脱臭装置の導入現場
高層マンションのゴミ置き場
都内の30階建て高層マンション。約280戸の住居があります。ゴミ置き場からにおいが発生するのを予測して、施工時から中和消臭器の導入を検討しました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | 都内30階建て高層マンション |
| 戸数 | 約280戸 |
| 臭気 | ゴミ置場の生ごみ臭・腐敗臭 |
| 課題 | においの発生・外部への漏れ対策 |
ゴミ置場に中和消臭器をおすすめする訳
当社の「中和消臭器VKシリーズ」は、マンションのゴミ置き場に多数の導入実績を持つ業務用消臭器です。
生ごみの腐敗臭は、一般的な脱臭装置では「においの量」を減らすことはできても、独特の不快感まで取り除くのが難しい場合があります。フィトンチッド（植物由来の消臭成分）を使う中和消臭器は、においを打ち消しながら「においの質」そのものを変えるため、「あの嫌な臭いがなくなった」と実感しやすいのが特長です。
また、消臭成分は気体として空間に広がりますが、空気よりわずかに重い性質を持っています。そのため、なるべく高い位置に取り付けることで成分がゴミ置場全体に行き渡り、より効果的です。さらに出入口近くに設置すれば、外部へのにおい漏れも抑えることができます。
導入までの流れ
- お問い合わせ
- 機種選定・見積提出広さ・換気状況などを確認の上、機種選定、見積もりを作成
- 消臭器の設置（施工会社による）出入口上部など最適な位置に取り付け（電源のみ必要）
- 試運転・タイマー調整夜間は少なめ、日中は多めに設定
- 定期的な消臭剤の交換管理会社スタッフでも対応可能な簡単操作
使用機種
- 消臭器
- 中和消臭器 VK-102ATⅡ 2台
- 消臭剤
- 消臭ビーズ(10) スーパーミント
※1ヶ月毎に1個ずつ追加・交換
対策後の様子
出入口近くに設置
なるべく高い位置に設置
実は、設置後にメンテナンスが滞った時があり、においが外部に漏れ苦情が発生してしまいました。再び消臭剤を補充するとすぐに改善し、消臭器の効果と、消臭剤の定期交換の必要性をご理解いただけました。
交換作業が簡単なため、現在はマンション管理会社が対応。コスト削減にもつながっています。
定期的なメンテナンスが大切です！
よくある質問
- Q.電気工事は必要ですか？
- A.コンセント（100V）があれば設置できます。配線工事は原則不要です。
- Q.芳香剤とは何が違うの？
- A.フィトンチッド消臭器はにおいを中和して消す仕組みです。香りで上書きする芳香剤とは根本的に異なります。
- Q.小規模マンションでも対応できますか？
- A.戸数・ゴミ置場の広さに合わせて機種・台数を提案します。まずはご相談ください。
ゴミ置場の広さ、換気状況、においの漏れ方により、適した機種や設置台数は異なります。まずはお気軽にご相談ください。
